提前还贷为什么要多交利息？ 房贷提前还款的好处和坏处

众所周知，房贷最长期限是30年，所以很多人都会选择提前还款。有不少人在提前还款过程中发现一个情况，提前还贷多交了利息，所以想知道答案，提前还贷为什么要多交利息呢?跟小编一起去看看吧。

提前换点多交利息，而不是银行乱收费，主要和这两种情况有关。首先是多交的利息是违约金，提前还贷是一种违约行为，房贷银行会让贷款人支付一笔违约金。贷款人在提前还贷时最好看清楚房贷银行对提前还贷的要求，尤其是有提到违约金收费的必须了解清楚。

或者是等待银行受理产生的利息，提前还贷并不是直接往还款卡里存钱那么简单，大多数银行对提前还贷的时间也是有规定的，需要在指定时间里申请，银行一般需要花15个工作日的时间进行处理。

房贷提前还款的好处和坏处

1、好处：客户提前还部分房贷之后，利息不再按贷款总额计算，而是按提前还款后剩余未还本金来计算，所以可以减免一定的利息。客户在提前还款后若选择缩减每月月供，保持还款期限不变，那每月还款压力也能有所减轻;而若选择缩短还款期限，保持每月月供不变，就能更早结清债务。

2、坏处：如果客户过早申请提前还款，比如才刚办下房贷就提前还，甚至还未按约定还款计划还满规定时间，那可能需要支付一定的违约金(不少银行规定的是还满不满一年就提前还款的话，那就需要交违约金，还有的规定的是三年，建议具体可咨询经办分行客服)。

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